EL CONTRATO DE COMPRAVENTA – ANDRÉS CUSI ARREDONDO

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

ANDRÉS CUSI ARREDONDO

El contrato de compraventa es el acto mediante el cual una persona denominada vendedor, se obliga a transferirles a otro denominado comprador la propiedad de un bien a cambio del pago de su precio en dinero.

Desde esta perspectiva podemos decir que la compraventa es uno de los contratos más importantes de nuestro medio.

Siendo así, el contrato de compraventa cuenta con ciertas características:

  • Es autónomo, porque no depende de otros contratos.
  • Es obligacional. En este contrato existen obligaciones reciprocas. El vendedor debe entregar el inmueble y el comprador debe pagar el precio convenido.
  • Es a título oneroso. Existe enriquecimiento.
  • Es consensual. Se requiere del necesario acuerdo entre ambas partes.
  • Tiene libertad de forma. Es decir, se puede celebrar de manera escrita u oral con excepción de la compra venta de inmueble que necesariamente tiene que celebrarse de manera escrita.


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